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快讯|3月全国百城二手房均价15097元/平方米 环比微涨0.08%

本文来源于:新地产 王亚冉 2020/04/01

3月全国百城二手房均价为15097元/平方米,环比上涨0.08%,同比上涨0.90%。

新地产财经讯 4月1日,诸葛找房数据研究中心发布2020年3月全国百城二手住宅市场价格报告。报告显示,3月全国百城二手房均价为15097元/平方米,环比上涨0.08%,同比上涨0.90%。

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3月全国二手房市场趋稳 承德环比涨幅最高

从涨跌城市数量来看,3月份共有55城二手房房价环比上涨,较2月增加1个,平均涨幅为0.55%,环比收窄0.07个百分点;44城房价下跌,数量与2月持平,平均跌幅为0.50%,环比收窄0.07个百分点;另有1城持平。

报告指出,3月全国百城二手房价涨幅较大的城市以珠三角、长三角、海峡经济圈和东北的二三四线城市为主。其中,承德以1.94%的环比涨幅居首,广州、长春分别以1.90%、1.63%居二、三位。

而跌幅较大的城市主要以长三角、珠三角经济圈和中部的三四线城市为主。其中,唐山以2.64%的环比跌幅居首,吉林、鞍山分别以2.10%、1.85%居二、三位;此外,三亚作为热点旅游城市,受疫情影响较大,二手房价环比下跌1.10%。

同比数据上,3月份共有53城二手房价同比上涨,其中嘉兴、临沂、南阳居涨幅前三位,幅度分别为28.98%、23.59%、17.90%。另有47城同比下降,广州、天津、杭州居跌幅前三位,幅度分别为11.84%、10.47%、9.45%。

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3月二线城市二手房价环比涨幅最高 长春以1.63%涨幅居首

从城市等级来看,一线城市3月二手房均价为60055元/平方米,环比下跌0.18%。其中仅深圳环比上涨,涨幅为0.45%。上海环比下跌0.65%,跌幅最大。从同比变化来看,一线城市3月二手房价同比下跌1.19%,其中仅深圳同比上涨,涨幅为3.32%,广州跌幅最高,为11.84%。

3月二线城市二手房均价为18057元/平方米,环比上涨0.29%。其中22城环比上涨,11城环比下跌,长春以1.63%涨幅居首,佛山以0.84%跌幅居首。同比变化来看,二线城市二手房房价同比下跌0.80%,其中苏州以15.30%涨幅居首,天津以10.47%跌幅居首 。

3 月三四线城市二手房均价为11464元/平方米,环比微跌0.03%,打破连续3个月的上涨趋势。其中32城房价环比上涨,31城房价环比下跌,承德以1.94%涨幅居首,唐山以2.64%跌幅居首。同比变化来看,三四线城市二手房价同比上涨2.86%,嘉兴涨幅最高,为28.98%,湖州跌幅最高,为9.28%。

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报告表示,整体上,3月份全国二手房市场延续平稳运行趋势,市场价格保持温和波动。且3月份多数城市复工,房地产市场逐渐恢复,受疫情影响较弱城市的市场活跃度也随之恢复,进而一定程度带动市场均价上涨。

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编辑:王亚冉
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